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La vente interactive

Qu’est ce que c’est ?

La vente interactive est une méthode moderne de transaction immobilière. Entièrement en ligne, elle permet aux acheteurs de faire des offres en temps réel sur une plateforme sécurisée.

une transaction dynamique et transparente.

Face aux enjeux de transparence souvent rencontrés par vendeurs et acquéreurs, nous vous proposons la vente interactive pour répondre à vos attentes. Ce système 100 % en ligne permet une interaction directe entre acheteurs et vendeurs, garantissant ainsi une transaction fluide et sereine. Les offres sont reçues et validées par le vendeur dans un cadre transparent, avec des règles strictes, pour que chaque étape se déroule en toute confiance.

Vendre mieux, plus efficacement, et avec méthode.

Chez LOUIS Immobilier, nous avons choisi de nous spécialiser dans la vente interactive, une alternative innovante et complémentaire à la vente traditionnelle. Déjà utilisée par les notaires depuis la fin des années 2000, cette méthode permet de vendre un bien dans un cadre structuré, offrant une expérience dynamique, transparente et sécurisée.

Contrairement à une vente classique où le prix peut être négocié à la baisse, la vente interactive démarre avec un prix attractif pour capter l’attention des acquéreurs et maximiser le nombre d’offres. Organisée sur une plateforme sécurisée, elle garantit une mise en concurrence équitable, assurant ainsi une transaction fluide et valorisante pour le vendeur. Ce processus permet d’aboutir à une offre en moins de 28 jours, tout en assurant une transparence totale à chaque étape.
LOUIS Immobilier a choisi la plateforme 36hIMMO, pionniers dans le domaine en France et reconnue pour son expertise notariale.
Vendre au meilleur prix.
Après estimation de votre bien, nous définissons un prix de départ et un prix de réserve. Vous conservez la possibilité de vous retirer si le prix de réserve n’est pas atteint ou si les offres ne correspondent pas à vos attentes.

Contrairement à la vente classique, où le prix affiché est souvent plus haut que le prix de l'estimation, la vente interactive commence avec un prix réduit par rapport à l’estimation. Le prix de réserve est clairement défini pour créer l’interaction avec les acquéreurs. Le cadre étant ainsi établi, le bien ne risque pas d’être dévalué par des baisses de prix successives.
Une vente
éthique & transparente.
Chaque offre d’achat est visible non seulement par le vendeur, mais aussi par tous les acheteurs intéressés sur la plateforme dédiée à la vente. Cela garantit une transparence totale tout au long du processus. Les acheteurs peuvent, s’ils le souhaitent, ajuster leur offre en fonction des propositions concurrentes. De son côté, le vendeur conserve son droit de retrait si les offres ne répondent pas au prix de réserve défini dès le départ.

L’exclusivité limitée et engagée

Choisir la vente interactive, c’est choisir un mandat de recherche acquéreur exclusif, limité à 28 jours maximum. Ce délai court crée une rareté autour de votre bien, renforce son attractivité et dynamise la vente.

La vente interactive, comment ça marche ?

La vente interactive combine des étapes traditionnelles et modernes, alliant la rigueur des procédures classiques à la fluidité de la vente en ligne.

La vente interactive
côté vendeur.

01. Estimation et définition du prix de présentation et de réserve
02. Signature d’un mandat de recherche d’acquéreurs exclusif de 28 jours
03. Préparation du dossier de vente réglementaire et de présentation du bien
04. Commercialisation et mise en valeur du bien
05. Planification des visites avant le lancement de la vente en ligne
06. Suivi en direct sur la plateforme
07. Sélection de l’acquéreur avec l’accompagnement de LOUIS Immobilier
08. Signature de la promesse de vente chez le notaire
09. Suivi du dossier jusqu’à la signature de l’acte authentique

Pour le vendeur

Mandat de recherche acquéreur exclusif limité à 28 jours, créant une dynamique de vente
Visibilité accrue et attractivité pour de nombreux acquéreurs avec une diminution drastique du délai de commercialisation
Vente au prix réel du marché, avec une transparence totale

Pour l’acheteur

Une acquisition sereine et transparente
Accès à des offres en temps  réel
Achat au prix juste du marché
Temps de réflexion avant la vente interactive

La vente interactive
côté Acquéreur.

01. Découverte du bien, dossier et vidéo
02. Programmation de la visite
03. Confirmation de l’intérêt et inscription à la vente interactive
04. Proposition d’intention d’achat en temps réel
05. Étude des offres par le vendeur avec l’accompagnement de LOUIS Immobilier
06. Contre-signature de l’offre par le vendeur
07. Rédaction de la promesse de vente chez le notaire
08. Signature de la promesse de vente chez le notaire
09. Suivi du dossier jusqu’à la signature de l’acte authentique

Pourquoi choisir Louis immobilier ?

L’expertise terrain

Nous mettons à profit notre connaissance du territoire pour répondre à vos attentes et vous offrir des solutions adaptées à vos besoins et vos envies.

L’accompagnement sur — mesure

Parce que votre projet est unique, nous accordons une importance particulière à l’écoute et à la compréhension de vos attentes, afin de créer pour vous un parcours d’achat personnalisé.

La vente interactive

Nous avons fait de ce mode de transaction notre spécialité car il assure pour les vendeurs comme pour les acquéreurs fluidité et transparence.

Nos services complémentaires

Visites virtuelles, diffusion ciblée, suivi en ligne : nous optimisons l'utilisation des nouvelles technologies.

Prêt à concrétiser
votre projet immobilier ?

Que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur, notre priorité est de vous guider, afin de concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
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