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Dépersonnaliser et mettre en scène votre bien.
La préparation minutieuse de votre bien est essentielle pour capter l’attention des acheteurs potentiels. Pour séduire vos acquéreurs, il est nécessaire de dépersonnaliser votre bien pour créer un environnement à la fois neutre et chaleureux.

Avec l’aide d’une professionnelle du home-staging, nous vous conseillons afin d’optimiser les espaces, en réalisant des aménagements temporaires, en retirant les objets trop personnels, en harmonisant la décoration pour créer une ambiance accueillante qui valorise votre bien.

Ensemble, nous identifions les petites réparations à effectuer avant la mise en vente de votre bien : une prise électrique défectueuse, un robinet qui fuit, une ampoule à changer, les joints d’une douche à refaire, les petits trous dans les murs… Tous ces détails qui peuvent impacter la perception de vos acquéreurs.

Cette préparation permet de réaliser un reportage photo et vidéo de qualité pour mettre en valeur votre bien.
Une communication distinctive pour une commercialisation réussie.
Nous attachons une importance particulière à l’histoire des lieux et à l’atmosphère qui s’en dégage pour rendre votre lieu de vie unique.

Notre photographe professionnelle, spécialisée dans la photo d’architecture et de décoration d’intérieur, met en lumière les spécificités de chaque pièce, les matériaux, les détails de votre lieu de vie. Ce sont ces détails qui disent la nature et l’histoire de votre bien, une histoire que nous partagerons ensuite avec vos acquéreurs.

Par la suite, nous produisons une vidéo avec la mise en scène de votre bien pour aider vos acquéreurs à appréhender et comprendre les volumes et la distribution des pièces, pour se projeter dans leur futur lieu de vie.

Nous mettons à votre disposition une visibilité optimale pour attirer des acquéreurs potentiels sur les réseaux sociaux et sur les meilleures plateformes digitales consacrées à l’immobilier, sélectionnées par nos soins, en fonction de la typologie du bien à vendre.
Préparation du Dossier de Vente : La clé de la Réussite.
La communication est essentielle pour la visibilité de votre bien, mais une préparation rigoureuse de votre dossier de vente est tout aussi cruciale. Nous vous accompagnons dans la réalisation des diagnostics techniques obligatoires et du contrôle assainissement, pour garantir que tout soit en ordre avant la mise en vente.

Si des travaux ont été effectués, nous veillons à intégrer les documents nécessaires au dossier : factures des artisans, garanties décennales, assurances, permis de construire et déclarations préalables en mairie. Un dossier complet, préparé en amont de la commercialisation, permet d’éviter toute renégociation et rassure vos acquéreurs. Nous mettons toutes les chances de votre côté pour une vente sereine et réussie.
Une expérience de vente
professionnelle et humaine.
Parce qu’un bien immobilier est avant tout un lieu de vie, nous privilégions une approche qui place l’humain au cœur des décisions tout au long du processus de vente, et nous considérons que seule cette stratégie permettra de toucher les futurs acquéreurs.

A chaque étape de la vente, vous êtes consulté afin de prendre les meilleures décisions. Les propositions d’achat sont examinées avec le plus grand soin pour être transmises avec tous les éléments nécessaires à une prise de décision éclairée.

Nous vous accompagnons de l’estimation à la remise des clés, assurant un suivi y compris après la signature de l’acte authentique.

Pourquoi choisir Louis immobilier ?

L’expertise terrain

Nous mettons à profit notre connaissance du territoire pour répondre à vos attentes et vous offrir des solutions adaptées à vos besoins et vos envies.

L’accompagnement sur — mesure

Parce que votre projet est unique, nous accordons une importance particulière à l’écoute et à la compréhension de vos attentes, afin de créer pour vous un parcours d’achat personnalisé.

La vente interactive

Nous avons fait de ce mode de transaction notre spécialité car il assure pour les vendeurs comme pour les acquéreurs fluidité et transparence.

Nos services complémentaires

Visites virtuelles, diffusion ciblée, suivi en ligne : nous optimisons l'utilisation des nouvelles technologies.

Prêt à concrétiser
votre projet immobilier ?

Que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur, notre priorité est de vous guider, afin de concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
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